Sonae Sierra ha conseguito un utile netto di €15,3 milioni nei primi tre mesi del 2018, in lieve calo rispetto ai €15,9 milioni raggiunti nello stesso periodo dell’anno precedente a causa dei guadagni inferiori derivanti dalla vendita degli investimenti nel 2018.
L’EBIT ha raggiunto €27 milioni, in aumento dell’8% rispetto al 2017 grazie alla crescita delle performance all’interno del portafoglio europeo e, relativamente alla fornitura di Servizi, a un volume d’affari maggiore e a un incremento dei margini.
Il risultato diretto si è attestato a €17 milioni, il 12,6% in più rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente. Un dato che riflette l’EBIT in crescita e migliori risultati finanziari.
Il risultato indiretto è pari a -€1,6 milioni, inferiore di €2,4 milioni rispetto all’anno precedente principalmente a causa dei minori guadagni derivanti dalla vendita degli investimenti.
Inoltre, la performance operativa dei centri commerciali è migliorata rispetto al 2017: le vendite dei tenants sono aumentate del 5,2% a livello globale (escludendo l’impatto del tasso di cambio) e del 5,7% all’interno del portafoglio europeo, dove la Spagna ha registrato una crescita del 17,6% (grazie all’acquisizione di Area Sur a Giugno 2017) e il Portogallo ha segnato una crescita del 4,8%, grazie alla Pasqua giunta con anticipo e alla ripresa economica in corso. In Romania le vendite dei tenants sono cresciute del 6,4% in termini assoluti, spinte dal continuo successo di ParkLake. Anche in Brasile le vendite dei tenants sono aumentate rapidamente, crescendo del 4,8% (in Real Brasiliani).
Il totale degli affitti è aumentato del 3,1%, segnando una crescita del 2,8% in Europa e del 4,3% in Brasile (in Real Brasiliani), al di spora del tasso d’inflazione medio del periodo in entrambi i mercati.
Fernando Guedes de Oliveira, CEO di Sonae Sierra, ha dichiarato, "I primi tre mesi del 2018 hanno confermato il trend di ripresa, in particolare in Europa, dove l’azienda ha registrato ottime performances. Abbiamo inoltre incrementato la pipeline dei progetti di sviluppo, siglando una Joint Venture per un progetto a Parma, in Italia, e ampliato ulteriormente il nostro business dei servizi”.
Tra i progetti di sviluppo della società vi sono: Jardín Plaza Cúcuta (Colombia), il piano di rigenerazione urbana a Norimberga (Germania), il centro commerciale Zenata (Marocco), il McArthurGlen Designer Outlet a Málaga (Spagna), il nuovo Shopping District a Parma (Italia) e, in Portogallo, l’espansione di NorteShopping e Centro Colombo.
Nel 2018 è stato annunciato un nuovo progetto a Parma, in Italia, i cui lavori di costruzione sono già avviati. Questa joint venture 50:50 tra Sonae Sierra e Impresa Pizzarotti & c. S.p.A rappresenta un investimento di circa €200 milioni per lo sviluppo di un progetto di rigenerazione urbana che darà vita a un centro commerciale e a un parco commerciale, per una GLA totale di 74.000 m2 e 170 unità.
I lavori di costruzione del McArthurGlen Designer Outlet a Málaga (in Spagna) sono già iniziati e il progetto, nato da una joint venture 50:50 tra McArthurGlen e Sonae Sierra, rappresenta un investimento di €140 milioni grazie al quale verranno creati 30.000 m2 di nuovi spazi commerciali, con un’offerta per i consumatori di oltre 170 brands.
Anche per Jardín Plaza Cúcuta sono stati avviati i lavori di costruzione. Il progetto, che vede impegnate Sierra e Central Control, prevede un investimento complessivo di €52 milioni e una GLA di 43.000 m2, per quello che sarà il più grande centro commerciale della città. L’apertura è prevista per la fine del 2018.
