Condominio: liberi di utilizzare il garage come magazzino e viceversa
Il proprietario può utilizzare l’immobile per come meglio crede, fermo restando il rispetto della legge e l’accatastamento.
Nell’ambito di un condominio, il singolo proprietario di un immobile e del relativo box può utilizzare lo spazio come meglio crede. E quindi può usarlo come magazzino e non come garage, purché, ovviamente, venga rispettata la destinazione del bene e si rispettino le prescrizioni urbanistiche relative all’accatastamento.
A dirlo è una recente sentenza della Cassazione [1].
Secondo la Corte, non vi sono preclusioni allo sfruttamento di un immobile per uso commerciale benché accatastato quale box auto. L’importante è che tale suo utilizzo sia lecito (ossia non vietato espressamente dalla legge) e
L’assemblea di condominio, in definitiva, non può opporsi all’utilizzo dell’immobile, da parte del suo proprietario o dell’eventuale locatario, per finalità commerciali, di deposito di strumenti e attrezzi per l’attività o la professione, ecc.